Градостроительная деятельность в Азнакаево
Основными задачами отдела являются проведение на территории района государственной политики в области архитектуры, градостроительства, строительства, экологии, транспорта, дорожного хозяйства, электроснабжения, связи и участие в разработке и осуществлении районных градостроительных программ и проектов; организация и контроль за исполнением градостроительного, жилищного законодательства, соответствующих решений органов местного самоуправления района.
Отдел работает в тесном взаимодействии с МСАиЖКХ РТ, Министерство промышленности и торговли, Министерство транспорта и дорожного хозяйства, Министерством экологии и природных ресурсов, Комитетом по тарифам, управлениями и отделами исполкома, ГП и СП.
О градостроительной деятельности
Во всех поселениях разработаны и утверждены генеральные планы. В соответствии с Генеральными планами предусмотрено расширение границ 31 населенного пункта из 78. В настоящее время завершено расширение н.п. Агерзе. В целях расширения границ д. Манауз, главой поселения была проведена работа по внесению изменений в генплан, документ утвержден представительным органом. Также же работа проведена в Сарлинском поселении. В состав земель н.п. включены участки в д. Буляк, где в свое время без правоустанавливающих документов были построены жилые дома.
На сегодняшний день вносятся изменения в генеральный план Уразаевского поселений. Планируется расширение границ в целях жилищного строительства.
Начата работа по внесению изменений в границы города Азнакаево. Планируется расширение границ за счет Уразаевского и Агерзинского сельскихо поселений.
В рамках полномочий по осуществлению градостроительного регулирования на основании поступивших заявлений отделом разработаны за 2015 год 299 ГПЗУ.
Разрешение на строительство
За 2015 год отделом подготовлены 226 разрешения на строительство. Из них: ИЖС- 167 (74%), МКД-3 (1%), общественные здания и сооружения - 29 (13), объекты производственного назначения - 27 (12%). По сравнению с 2014 годом выдано на 34 разрешения больше.
Ввод объектов в эксплуатацию
В 2015 году поступило 74 заявлений на получение разрешений на вво;: объектов в эксплуатацию, это больше чем в 2014 году на 11. Из них на 2 МКД, 2S общественного назначения, 43 производственных объекта.
В отчетном году были введены в эксплуатацию такие крупные объекты: Универсальный спортивный зал, Центр культурного развития, музей, детский сад в мкр. Яна Юл, ФАПы в пгт. Актюбинский, с. Асеево, Нижнее Стярле, ветеринарный пункт в с. Тумутук.
Введено 27 153 кв.м, жилья.
Много квартирный жилой дом в г. Азнакаево по программе социальной ипотеки для работников ПАО «Татнефть» на 144 квартиры.
177 индивидуальных жилых дома площадью 20 130 кв.м.:
По 1 дому - Алькеевское, Асеевское, Верхнестярлинское, Мальбагушское, Масягутовское, Сухояшское, Сарлинское СП;
По 2 дома - Уразаевское, Чалпинское СП
По 3 дома - Балтачевское, Какре-Елгинское, Сапеевское, Тойкинское, Микулинское СП;
4 дома в Тумутукском СП.
По 5 домов в Агерзинском, Карамалинском, Чубар-Абдулловском СП.
7 домов в пгт. Актюбинский, 125 домов в г. Азнакаево.
Специалисты отдела архитектуры и инфраструктурного развития ведут работу 8 комиссий. Отдел оказывает 14 муниципальных услуг. За 2015 год поступило 572 заявления на оказание услуг по которым принято положительное решение.
Градостроительный Совет Азнакаевского муниципального района создан в целях:
- соблюдения градостроительной дисциплины;
- повышения градостроительного и архитектурно-эстетического уровня объектов строительства,
организации общественного обсуждения обоснования выбора земельных участков для целей строительства, проектов застройки с привлечением экспертов.
В 2015 году проведено 4 заседания. Комиссией рассматривались вопросы по выбору участков для строительства, эскизные проекты.
Межведомственная комиссия, образованная в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации. В 2015 г. в целях рассмотрения и принятия решений о целесообразности (возможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Межведомственной комиссией проведено 5 заседаний. На заседаниях Комиссии было рассмотрено 9 заявления.
Межведомственной комиссией по техническому обследованию при переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах были рассмотрены 22 заявления, по которым приняты решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах.
Межведомственной комиссией по техническому обследованию при определении технического состояния и непригодности жилых домов и жилых помещений государственного, частного и муниципального жилищного фонда для проживания были проведены 124 обследования, на основании которых выданы акты и заключения, а также справки для органов опеки и пенсионного фонда, необходимые при оформлении опекунства и реализации средств материнского капитала.
В соответствии со статьей 15 федерального закона №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Республике Татарстан» создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения между поселениями района в границах муниципального района относится к вопросам местного значения муниципального района.
Во исполнение федерального и республиканского законодательства закона, с целью обеспечения качественного обслуживания населения на территории Азнакаевского муниципального района постановлениями руководителя исполнительного комитета утверждена маршрутная сеть автомобильного пассажирского транспорта общего пользования между поселениями на территории Азнакаевского муниципального района, схема движения маршрутов между поселениями.
Утверждено расписание движения, которые в свою очередь были согласованы с главами сельских поселений.
22.12.2015 года исполнительным комитетом Азнакаевского муниципального района был проведен открытый конкурс «На право заключения договоров об организации и осуществлении пассажирских перевозок автомобильным транспортом общего пользования между поселениями в границах Азнакаевского муниципального района» на 2016 г.
По результатам открытого конкурса на право заключения договоров об организации и осуществлении пассажирских перевозок автомобильным транспортом общего пользования между поселениями в границах Азнакаевского муниципального района победителем стал ООО «Фривей».
Договор с победителем открытого конкурса заключен по 7 маршрутам между поселениями в границах Азнакаевского муниципального района.
На осуществление пассажирских перевозок между поселениями в границах Азнакаевского муниципального района по маршрутам «Азнакаево Первое Мая», «Азнакаево-Татарский Шуган», «Азнакаево-Мяндеево», «Азнакаево-Якты куль» заявок на конкурс не поступило.
В 2015 году информация о муниципальных маршрутах, в том числе информация о перевозчике, остановках, расписание движения внесена в единую региональную систему по управлению автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом на базе Единой государственной информационной системы «ГЛОНАСС+112». Транспортные средства перевозчика,
осуществляющие муниципальный заказ должны быть подключены к информационной системе.
В целях обеспечения выполнения природоохранных мероприятий за счет средств бюджета Азнакаевского муниципального района отделом проводился контроль за выполнением мероприятий в соответствии с соглашением с Министерством экологии и природных ресурсов РТ. За счет средств на сумму более 11 млн. рублей на территории района были выполнены работы по направлению «Охрана водных ресурсов», такие мероприятия как:
- Расчистка берегов рек Сыза, Черная, Манаузка в г. Азнакаево
- Организация системы сбора и очистки поверхностных сточных вод в г.Азнакаево
Разработка ПСД капитального ремонта сетей водоснабжения
Разработка схем водоснабжения поселений
Обустройство ЗСО источников водоснабжения
Устройство выгреба МКД в с. Балтачево
Разработка ПСД на капитальный ремонт ГТС.
На основании разработанных проектов Бюджет РТ выделяет средства на указанные цели. Отремонтированы уже 8 ГТС. Еще на 6 ГТС проекты разрабатываются.
Направление «Охрана земельных ресурсов, недр, утилизация отходов»
Приобретение мусорных контейнеров для сбора ТБО и строительство контейнерных площадок.
Строительство скотомогильника для г. Азнакаево.
Обустройство полигона ТБО в пгт. Актюбинский.
Ликвидация несанкционированных свалок.
Ремонт биотермических ям сибиреязвенных скотомогильников.
«Озеленение и благоустройство».
Строительство парков и скверов в г. Азнакаево, пгт. Актюбинский, с.Чалпы. Посадка деревьев и кустарников в г. Азнакаево
Восстановление лесного массива на территории проведения районного праздника «Сабантуй».
2015 год был объявлен в Республике Татарстан Годом парков и скверов. Была разработана муниципальная программа по строительству, реконструкции парков и скверов на территории Азнакаевского муниципального района. Финансирование работ осуществлялось за счет средств бюджета Республики Татарстан, местного бюджета и внебюджетных источников.
На 2016 год РКМ РТ выделены средства в размере 8 млн. 800 тыс.руб. Планируется устройство парка по ул. Нефтяников на территории между парком Победы и мечетью, продолжить обустройство парка «Доброты» в г. Азнакаево, нового сквера по ул. Губкина в пгт. Актюбинский и других парков.
В целях привлечение внимания общества к вопросам сохранения и восстановления водных объектов, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, создания комфортных условий для населения 2016 год в Республике Татарстан объявлен годом водоохранных зон. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод.
В рамках этого года планируется благоустройство водоохраной зоны р.Черная в г. Азнакаево, начиная с ул.Гагарина до стадиона Юбилейный, реконструкция которого в рамках празднования 60-летия НГДУ «Азнакаевскнефть» уже начаты.
Начиная от музея до спорткомплекса «Чатыр-Тау Арена» набережная реки Черная уже частично обустроена.
Основными задачами на 2016 год:
Внесение изменений в Генеральные планы г. Азнакаево и других сельских поселений.
Постановка на кадастровый учет населенных пунктов района.
Обеспечение реализации республиканских и муниципальных программ: сбор исходных данных, согласование генеральных планов и архитектурных решений.
Контроль за выполнение программ, предоставление еженедельных отчетов. Наш район участвует в более 20 республиканских программах, по которым распоряжениями Кабмина РТ, инвестиционными программами на сегодняшний день утверждено финансирование.
Обеспечение выполнения ввода жилья в объеме 25 тыс.кв.м. Необходимо ввести в эксплуатацию 1 жилой дом по социальной ипотеке, 2 жилых дома по программе переселения граждан из аварийного жилья, индивидуальное строительство - около 150 домов площадью 17 тыс.кв.м.
С.Ф.Шарафутдинова, начальтник отдела архитектуры и инфраструктурного развития исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района