В Азнакаево проходит реорганизация ТСЖ

   В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 136 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

    В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.

   В настоящее время управляющими организациями города Азнакаево проводится работа с населением в части выбора способа управления – Управляющая компания. Выбор способа управления проводится в форме заочного голосования. На территории города Азнакаево будет создано четыре управляющих компании которые в свою очередь заменят пять ТСЖ. Сотрудники ТСЖ перейдут на работу в штат управляющих компаний.

    Работа сотрудников управляющих организаций направлена на приведение организационно-правовой формы организации в соответствие нормами действующего законодательства.

     Уважаемые жители просим вас при проведении заочного голосования проявить активную гражданскую позицию и сделать свой выбор.  

   Также доводим до сведения о том, что в целях увеличения собираемости просроченной задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги и укрепления платежной дисциплины,  с 01 июня 2016 года управляющими организациями (ТСЖ, УК, МУП) Азнакаевского муниципального района РТ будет проводиться комплексная работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги в части ограничения водоотведения.

Для проведения данной работы:

- не требуется решения суда.

- не требуется доступа в квартиру должника.

- не требуется отключения водоснабжения.

 Комплекс мероприятий включает:

 - Уведомление должника за 30 дней и 3 суток о предстоящем ограничении в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. (ред. от 31.05.2014).

- при непогашении потребителем-должником задолженности, в течение установленного в уведомлении срока, монтаж индивидуального ограничивающего устройства.

- далее, в случае неоплаты, через 30 дней после ограничения,  полная блокировка водоотведения с предварительным за 3 дня уведомлением о задолженности. 

- возобновление водоотведения потребителю в течение 48 часов с момента погашения задолженности или ранее по требованию заказчика.

- периодическая проверка состояния ограничивающего устройства после монтажа, при необходимости замена, восстановление его целостности и функциональности.

- в случае неполной оплаты Задолженности, либо по поручению Заказчика,  уведомление должника о возобновлении процедуры ограничения водоотведения в случае нарушения условий оплаты при заключении соглашения о реструктуризации задолженности.

   Данные меры позволят формировать новые условия, когда потребитель будет понимать, что за появлением долга за услуги ЖКХ с неизбежностью последует блокировка канализации и будет стремиться не допустить этой ситуации.

источник: филиал АО «Татмедиа» редакция газеты «МАЯК» http://aznakaevo-rt.ru/ru.html